Riserva Golf Vista Mare Residenziale
Tipologias e Áreas Privativas
- Endereço: Av. das Américas, 10.001 — Barra da Tijuca
- Área do Terreno: 31.219,84 m²
- Blocos: 4 — Golf, Mare, Natura e Laguna
- Unidades: 160 no total
- Tipos de Unidades:
- Laguna e Natura: 266,88 m² com 4 suítes (1º ao 19º)
- Golf: 381,06 m² com 4 suítes (1º ao 20º)
- Mare: 648,25 m² com 5 suítes (1º ao 20º)
- Coberturas Lineares:
- Natura e Laguna: 555,81 m²
- Golf: 761,92 m²
- Mare: 1.308,28 m² com 6 suítes
- Vagas: 762 no total, sendo 99 para visitantes
- Pé-direito acabado: 2,70 m (Golf, Natura e Laguna) e 2,90 m (Mare)
- Fachada em mármore e pele de vidro
Lazer e Diferenciais
- Pré-certificação LEED Silver: o primeiro residencial do Brasil a receber a pré-certificação do selo ambiental de maior reconhecimento internacional.
- Lago artificial de 3.200 m²: montagem artesanal, com 270 toneladas de granito.
- Piscinas: recreativa, raia e piscinas indoor nos edifícios Mare e Laguna.
- Quadras: tênis, poliesportiva e squash.
- Edículas de vidro: fitness, gourmet, festas e jogos, com simulador de golfe.
- Salão de jogos e brinquedoteca: no Mare e no Golf, com áreas infantis assinadas pela Oba! Arquitetura.
- Sauna, spa e sala de lutas
- Pórtico monumental: painel metálico rendilhado cortado a laser, com caixas de vidro que permeiam luz e ventilação.
- Paisagismo de Benedito Abbud: espécies nativas e irrigação automatizada por sensores.
- Luminotécnica de Peter Gasper: responsável também pela iluminação do Cristo Redentor e do Aterro do Flamengo.
Mais vídeos
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Serviços e Sustentabilidade
Riserva Golf
- Personal Concierge: coordenação contínua e personalizada de serviços, pela Promenade.
- Caddie House: serviço de limpeza e conservação de equipamentos de golfe.
- Carrinhos de golfe: três carrinhos transportam os moradores dentro do condomínio e até o campo de golfe.
- Valet parking para visitantes: manobrista e guarda de veículos.
- Night Driver e Maid Service: motorista para compromissos noturnos e limpeza extraordinária, cobrados conforme o uso.
- Segurança 24 horas: controle periférico contra invasão de muro e cabine blindada, com o segurança sempre dentro do condomínio.
- Captação de água da chuva: reaproveitada em bacias sanitárias e na irrigação.
- Aquecimento solar e ar VRF: economia de no mínimo 20% ao ano em energia.
- Louças e metais economizadores: até 40% de redução no consumo de água potável.
- Telhados verdes: nas edículas, para dissipar as ilhas de calor.
- Vidros duplos laminados: dois vidros temperados de 10 mm com butiral, para conforto acústico.
- Docas e sala de motorista: único residencial com docas — 6 vagas de caminhão — e sala de motorista em cada bloco.
- Central de resíduos e 5 geradores: separação para reciclagem e energia garantida no condomínio e nas unidades.
Perguntas Frequentes
Onde fica o Riserva Golf?
Na Av. das Américas, 10.001, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, ao lado do Campo Olímpico de Golfe e próximo à Lagoa de Marapendi e à Praia da Reserva.
Quantos blocos e unidades tem o empreendimento?
São 4 blocos — Golf, Mare, Natura e Laguna — com 160 unidades no total, num terreno de 31.219,84 m².
Quais as plantas e metragens?
Laguna e Natura têm 266,88 m² com 4 suítes; Golf tem 381,06 m² com 4 suítes; e Mare tem 648,25 m² com 5 suítes. As coberturas lineares vão de 555,81 m² a 1.308,28 m², esta última com 6 suítes.
O que é a certificação LEED do empreendimento?
O Riserva Golf foi o primeiro residencial do Brasil a receber a pré-certificação LEED Silver, selo internacional que reconhece alta performance ambiental. Entre as estratégias estão telhados verdes, captação de água da chuva, aquecimento solar, irrigação automatizada e madeiras certificadas pelo FSC.
Qual é o lazer?
Piscinas recreativa, de raia e indoor, quadras de tênis, poliesportiva e squash, edículas de vidro com fitness, gourmet, festas e jogos com simulador de golfe, salão de jogos, brinquedoteca, sauna, spa, sala de lutas e um lago artificial de 3.200 m².
Tem vaga de garagem?
Sim — 762 vagas no total, sendo 99 para visitantes. As unidades têm de 2 a 6 vagas conforme a tipologia, com vaga box nos edifícios Mare e Golf e depósito no Natura e Laguna.
Quais serviços o condomínio oferece?
Serviços administrados pela Promenade: personal concierge, valet parking para visitantes, caddie house para equipamentos de golfe, três carrinhos de golfe e, mediante uso, night driver e maid service. A segurança é 24 horas, com controle periférico e cabine blindada.
Como falo com o corretor ou agendo uma visita?
Pelo WhatsApp, direto pelos botões desta página — a resposta é imediata.
Localização e Contatos
- Av. das Américas, 10.001 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
- Tel.: 21 99550-9041